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6 Maneras de construir una máquina de residuales

La regla es sencilla, los ricos viven de residuales, los pobres de lineales.

Si es un pensador con visión de futuro, puede estar soñando con dejar la fuerza laboral para disfrutar de una vida más fácil en la jubilación o incluso podría estar considerando jubilarse antes de tiempo. Pero un sueño sin un plan es solo un deseo.

Para poner algunas ruedas en ese sueño, necesitas considerar ingresos pasivos. Hay muchas opciones diferentes de ingresos pasivos y explicaciones de cómo construirlo. Si eres nuevo en la idea, estoy a punto de desglosarla por ti.

¿Qué es el ingreso pasivo?

El ingreso pasivo es dinero que se gana de una manera que requiere poco o ningún esfuerzo. Algunas ideas de ingresos pasivos, como alquilar una propiedad o construir un blog, pueden requerir un poco de trabajo para ponerse en marcha, pero eventualmente podrían ganar dinero mientras duermes.

¿Por qué construir ingresos pasivos?

Sus ingresos son su mayor herramienta de creación de riqueza, una herramienta que generalmente requiere su participación activa en la forma de un trabajo de tiempo completo. ¡Tú sabes de qué estoy hablando! Incluso si amas tu trabajo, estoy dispuesto a apostar que no te importaría ganar algún ingreso extra sin la sangre, el sudor, las lágrimas y el compromiso de tiempo de otro trabajo. De hecho, hay varios beneficios.

Construyendo un ingreso pasivo:

Aumenta tu plan de creación de riqueza

Crea una oportunidad para retirarse temprano

Te protege de una pérdida total de ingresos si pierdes tu trabajo

Brinda una fuente adicional de ingresos cuando ya no puede trabajar o si sobrevive a su fondo de jubilación

¿Cuánto dinero puedo hacer?

El ingreso pasivo generalmente no lo hará rico de la noche a la mañana, así que olvídese de cualquier plan para hacerse rico rápidamente. Pero las opciones de ingresos pasivos estables y rentables pueden generar algo de dinero serio a largo plazo. Estamos hablando desde unos pocos miles de dólares hasta cientos de miles de dólares, dependiendo del flujo de ingresos.

Cómo construir ingresos pasivos

Los ingresos pasivos pueden generarse de muchas maneras, pero primero echemos un vistazo a lo que realmente es y qué flujos de ingresos están disponibles.

Invirtiendo

Cuando decimos “ingresos pasivos”, algunas personas tienden a pensar en invertir porque puede producir los resultados más grandes con la menor cantidad de trabajo. Pero su plan de jubilación e ingresos pasivos deben considerarse como dos cosas separadas.

La idea detrás de la inversión a largo plazo es crear ingresos para la jubilación. Quiere asegurarse de que está invirtiendo en el plan de jubilación de su empresa, si sus opciones de fondos son buenas y ofrecen una compensación, además de otros planes con impuestos preferentes.

Por otro lado, queremos pensar en el ingreso pasivo como un tipo de ingreso de bajo esfuerzo al que se puede acceder en cualquier momento. Echemos un vistazo a algunas de estas opciones a continuación.

Bienes raíces

Una forma de generar ingresos pasivos después de estar libre de deudas y tener algo de efectivo ahorrado es mediante la compra de bienes raíces y el alquiler a inquilinos.

Antes de comprar una propiedad de alquiler, pague su propia casa primero y compre su propiedad de inversión en efectivo. ¡No siempre hay que endeudarse para comprar propiedad de alquiler! ¡Lo último que debe hacer es asumir el costo de ser propietario de otra casa o edificio comercial además de un pago hipotecario mensual! Solamente efectivo.

También sugiero comprar cerca de donde usted vive para que pueda vigilar personalmente la propiedad. Encuentre un agente de bienes raíces que conozca bien su área para que pueda comprar una propiedad en un lugar que atraiga inquilinos.

La propiedad de alquiler puede ser una gran fuente de ingresos adicionales, pero no es la opción más pasiva, ya que dedicará mucho tiempo y esfuerzo a la administración de la propiedad, a menos que contrate a una empresa de administración de propiedades.

Si va a la ruta de la propiedad de alquiler, debe tener el control de su propiedad. No recomiendo opciones de inversión en bienes raíces, como un fideicomiso de inversión en bienes raíces, que agrupan su dinero en propiedades bajo su control mientras que otras personas toman decisiones sobre su propiedad por usted.

Otras ideas de ingresos pasivos

Vender espacio publicitario digital

Si tienes una idea brillante que atrae a una audiencia específica, puedes crear algo así como un blog educativo o una serie de tutoriales de YouTube para generar tráfico en línea. Si su contenido es atractivo y ve suficiente tráfico diario, podría vender espacio publicitario en su blog o anuncios publicitarios en su canal. Después de colocar el trabajo pesado, puede sentarse, relajarse y disfrutar de flujos de ingresos pasivos.

Vender productos digitales

Si ha descubierto cómo crear contenido que genere suficiente tráfico para alojar anuncios, podría crear un producto que a su público le encantaría comprar. Eso podría ser cualquier cosa, desde un simple libro electrónico hasta una aplicación compleja que genera ingresos durante años después de su lanzamiento.

Tienda de cosas de la gente

La gente tiene muchas cosas, y siempre están buscando maneras económicas de almacenarla. ¿Qué podría ser más fácil que tener gente que te pague para guardar sus cosas? La creación de ingresos pasivos al ofrecer almacenamiento podría implicar una inversión a gran escala para comprar una instalación de almacenamiento (¡con dinero en efectivo!) O algo más simple, como ofrecer su sótano o cobertizo. Solo deberás asegurarte de que sus artículos estén seguros y protegidos.

Alquiler de artículos útiles

¿Tiene algún artículo que no usa todo el tiempo que a otros le gustarían pedir prestado? Los artículos útiles como un camión, un remolque, un trampolín, un kayak o incluso su propio patio podrían generarle ingresos pasivos como artículos de alquiler. Esto también incluye el alquiler de habitaciones de repuesto en su casa con la ayuda de sitios web como Airbnb. Súbete a tu red social favorita, sube fotos de tus artículos, establece un precio y dile al mundo que están listos para alquilar.

Consejos de ingresos pasivos

La lista de ideas de ingresos pasivos podría continuar para siempre. A medida que busque la mejor opción, preste atención a las ideas que muestren registros positivos a largo plazo. ¿Otras personas hacen dinero con la idea? ¿Ha vuelto para morder a alguien que lo probó? Algunas personas me preguntan sobre opciones de ingresos pasivos como bebidas, máquinas expendedoras u otras máquinas de alquiler en lugares públicos. ¿La línea de fondo? No se deje engañar por ideas de ingresos pasivos que prometen un retorno rápido o que requieran grandes cantidades de dinero por adelantado. Ellos sabotearán tus otros objetivos financieros. Busque ideas que sean constantes, rentables y confiables. Haz tu investigación. ¡Y nunca endeudarse!

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