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Esta es la manera de cómo ganar dinero creando ingresos pasivos

Para hacer dinero mientras duermes, primero tendrás que hacer dinero sin dormir.

Una de las maneras más fáciles de obtener independencia financiera es reconfigurar su vida de modo que su mano de obra no obtenga una parte sustancial de sus ingresos. Para lograr eso, debe provenir de ingresos pasivos.

La idea básica de los ingresos pasivos es que el dinero recibido requiere poco o ningún esfuerzo para mantener el flujo de ingresos una vez que se ha realizado el trabajo inicial. Algunos ejemplos comunes de ingresos pasivos son:

  • Alquiler de inversiones inmobiliarias.
  • Derechos de patente por una invención.
  • Honorarios de licencia de marca para personajes o marcas que haya creado.
  • Regalías de libros, canciones, publicaciones u otras obras originales.
  • Beneficios de negocios en los que tiene poco o ningún rol o responsabilidad diaria
  • Las ganancias de los anuncios de Internet en un blog o en un sitio web que posee
  • Dividendos de acciones, REIT, fondos mutuos de capital u otros valores de renta variable
  • Intereses de poseer bonos, certificados de depósito o mercados monetarios, u otro efectivo y equivalentes de efectivo
  • Pensiones

¿Por qué el ingreso pasivo es tan atractivo?

El ingreso pasivo es atractivo porque libera tu tiempo para que puedas concentrarte en las cosas que realmente disfrutas. Un médico, abogado o publicista altamente exitoso, por ejemplo, no puede “inventariar” sus ganancias. Si desean ganar la misma cantidad de dinero y disfrutar del mismo estilo de vida año tras año, deben continuar trabajando la misma cantidad de horas con la misma tasa de pago, o más, para mantenerse al día con la inflación. Aunque una carrera de este tipo puede proporcionar un estilo de vida muy cómodo, requiere demasiado sacrificio a menos que realmente disfrute de la rutina diaria de su profesión elegida.

Además, una vez que decida jubilarse o se encuentre incapacitado para trabajar por más tiempo, sus ingresos dejarán de existir a menos que tenga algún tipo de ingreso pasivo. En el pasado, esto se logró mediante la participación de los empleados en los planes de pensiones patrocinados por la compañía, pero la agitación económica del siglo XXI cambió todo eso para siempre.

Los dos grandes tipos de ingresos pasivos

Hay dos tipos de ingresos pasivos. A lo largo de su carrera, en cuál de los dos en los que se centre dependerá probablemente de su situación financiera actual, talentos, habilidades y personalidad. Las dos categorías de ingresos pasivos son:

Fuentes de ingresos pasivos que requieren capital para comenzar, mantener y crecer.

Fuentes de ingresos pasivos que no requieren capital para comenzar, mantener y crecer.

Maneras de ganar ingresos pasivos

Aquellos que elijan enfocarse en el ingreso pasivo necesitarán dinero de la familia, fondos de los inversionistas o el valor para pedir prestadas grandes sumas deudas para financiar la compra de activos.

El más fácil de entender es alguien que obtiene préstamos bancarios sustanciales para construir un edificio de apartamentos o comprar casas de alquiler. Si bien esto puede convertir una cantidad muy pequeña de capital en un gran flujo de efectivo, no está exento de riesgos.

Cuando se utiliza dinero prestado, el margen de seguridad es mucho menor porque no puede absorber el mismo grado de contratiempo antes de incumplir con el pago y encontrar el balance de su balance.

Otro ejemplo de la primera categoría de ingresos pasivos es alguien que tiene una participación en la propiedad de una empresa operativa, como una fábrica o una tienda de muebles, y permite que la empresa emita deuda para financiar la expansión. Los primeros gerentes de tienda en Wal-Mart a los que se les permitió invertir antes de que la compañía se hiciera pública estaban en esta posición.

La segunda categoría de ingresos pasivos se basa en fuentes que no requieren capital para comenzar, mantener y crecer. Estas son opciones mucho mejores para aquellos que quieren comenzar por su cuenta y construir una fortuna de la nada. Incluyen activos que puede crear, como un libro, canción, patente, marca registrada, sitio de Internet, comisiones recurrentes o negocios que obtienen rendimientos de capital casi infinitos, como un minorista de comercio electrónico de entrega directa que tiene poco o ningún dinero vinculado. Hasta en las operaciones, pero todavía se vuelve un beneficio.

El camino más a menudo llevado a los ingresos pasivos

En general, el camino más común para generar grandes flujos de ingresos pasivos es trabajar en un trabajo principal y usar sus ingresos obtenidos de manera activa para comprar activos que generen ingresos pasivos de manera regular.

El médico o abogado, por ejemplo, podría utilizar su ingreso para invertir en una empresa de nueva creación o comprar acciones de compañías médicas que entienda, como Johnson & Johnson. Con el tiempo, la naturaleza de la composición, costo promedio en dólares, y los dividendos reinversión puede dar lugar a ella o su cartera de generación de ingresos pasivos sustancial. El inconveniente es que puede llevar décadas lograr lo suficiente como para mejorar realmente su nivel de vida. Sin embargo, sigue siendo el camino más seguro hacia la riqueza en función del rendimiento histórico de la propiedad de las empresas y las acciones.

Impuestos e ingresos pasivos

Una de las principales ventajas de obtener ingresos pasivos es que a menudo se gravan impuestos más favorablemente que los ingresos activos. El razonamiento detrás de la idea es que brinda a las personas un incentivo para invertir en activos que ayudarán a hacer crecer la economía y crear empleos.

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