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Esto es lo que debes hacer con tu dinero si estás empezando a invertir

Los principiantes deben atenerse a las tres clases principales de activos productivos, preste atención.

En la mayoría de los casos, el mejor lugar para iniciar su incursión en la inversión es decidir qué clases de activos desea poseer. Los bienes raíces, las acciones y los ingresos fijos tienen riesgos, oportunidades, estructuras de precios, costumbres del mercado, modelos de valuación, estructuras legales y reglas impositivas únicas. Si bien la creación de una cartera completa puede parecer una tarea imposible, puede estar seguro de que los dividendos, los intereses y los alquileres pueden valer la pena.

Es probable que gravite hacia clases de activos específicas basadas en su propia personalidad, pero también es importante comprender que las diferentes clases de activos satisfacen diferentes necesidades en diferentes momentos de su vida. Si tiene 70 años y está jubilado, no tiene mucho sentido tener grandes posiciones en acciones a menos que planee pasar una herencia de tamaño decente a sus herederos o caridad. En su lugar, probablemente estaría mejor disfrutando de la relativa seguridad y estabilidad de los ingresos por intereses de los bonos de alta calidad. De esa manera, si el país descendiera a una depresión, sus probabilidades de mantener su nivel de vida mejorarán mucho.

Casi todos los activos importantes que probablemente esté considerando cuando invierta dinero se encuentran en las categorías de propiedad de negocios, préstamos de dinero o bienes raíces.

#1. Adquirir una participación de propiedad en un negocio

Históricamente, la propiedad de un negocio exitoso ha sido la mayor fuente de acumulación de riqueza para los hombres y mujeres de fabricación propia, superando la siguiente clase más alta de activos, los bienes raíces.

Hay varias maneras de invertir su dinero en la propiedad del negocio:

Iniciar su propia empresa, a menudo mediante el establecimiento de una empresa unipersonal, sociedad colectiva, sociedad de responsabilidad limitada o sociedad anónima. Si tiene el talento, la habilidad, la disciplina y la suerte de un excelente operador, a menudo es el camino más lucrativo hacia las riquezas de inversión, ya que puede comprar en la empresa al valor en libros con su tasa de capitalización igual al retorno sobre el capital o ROE.

Compre en la compañía o sociedad privada de otra persona, a menudo a cambio de dinero en efectivo o mano de obra, en términos negociados en privado. Algunos inversionistas se especializan en el llamado capital privado, restringiéndose a sectores específicos de la economía donde sienten que tienen una ventaja, como la tecnología o la manufactura.

Compre una participación en un negocio que cotiza en bolsa, la mayoría de las veces comprando acciones ordinarias en una corporación que cotiza en el mercado de venta libre o en una de las bolsas de valores como NYSE, Nasdaq, la Bolsa de Valores de Toronto, la Bolsa de Valores de Londres, Tokio. Bolsa de Valores, etc.

La mayoría de las personas van a caer en la última categoría porque tienen un día de trabajo y están interesadas en aprender cómo invertir el dinero que han acumulado en sus cuentas de corretaje, planes de compra directa de acciones y fondos mutuos.

#2. Prestar sus ahorros

El préstamo de dinero en todas sus derivaciones y formas es tan antiguo como la civilización misma. Un inversionista ahorra su riqueza y luego deja que otros la tomen prestada para sus propios fines con la promesa de reembolso más los intereses basados ​​en el riesgo percibido, la tasa de inflación proyectada y la duración del préstamo.

Hay muchas maneras de invertir su dinero en esta clase de activos:

Hacer un préstamo directo, privado y negociado con un prestatario basado en un contrato verbal o escrito que detalla los términos, las condiciones, el calendario de pago y la tasa de interés.

Hacer préstamos de igual a igual a través de plataformas de mercado como Lending Club, donde usted hace una oferta por un pequeño porcentaje de un préstamo determinado y financia una parte del mismo.

Compra de bonos emitidos por gobiernos soberanos, incluidos bonos del Tesoro o bonos de ahorro, municipios, corporaciones, organizaciones sin fines de lucro u otras entidades.

Al igual que invertir dinero en un negocio, la tasa de crecimiento anual compuesta puede ganar cuando presta dinero depende de su habilidad.

En un caso, una jubilada de 80 años de edad, en un mundo con tasas de interés cercanas al cero por ciento, adquirió con prudencia, astucia y sabiduría las viviendas que alquilaba en condiciones de arrendamiento con opción de compra a familias con dificultades que de otra manera no podrían calificar para una hipoteca. Después de ajustarse por varios factores, su tasa de capitalización equivalente es de 13 por ciento anual.

Nadie anuncia tales inversiones. Ella los crea de la nada. Ella ve una oportunidad y con un bolígrafo, un abogado, un notario y sus ahorros encuentra la manera de resolver las necesidades de otras personas.

#3. Invertir dinero en bienes raíces

Detrás de prestar dinero, obtener una ganancia de poseer bienes raíces es una de las actividades financieras más antiguas registradas en toda la civilización humana registrada. Desde el antiguo Egipto hasta la ciudad moderna de Nueva York, si es propietario de una propiedad, ya sea una residencia, una oficina o un terreno, puede ganar dinero cobrando el alquiler.

Ciertos tipos de inversores prefieren la propiedad de bienes raíces sobre todas las demás clases de activos debido a su naturaleza duradera. A modo de ilustración, la aristocracia en Gran Bretaña está tan concentrada en los bienes raíces que solo el 0.6 por ciento de todo el país posee el 50 por ciento de todos los bienes raíces rurales en la nación.

En la economía moderna, hay varias formas de adquirir bienes raíces para su cartera de inversiones:

Comprar una casa para su familia, que es más una mitigación de costos y menos de una inversión, pero, no obstante, cae en esta categoría.

Comprar una propiedad directamente y alquilarla a los inquilinos.

Comprar una propiedad, mejorarla y / o desarrollarla de alguna manera, y venderla.

Operaciones de arrendamiento / recompra de fondos.

Reunir dinero con otros inversionistas para comprar bienes raíces a través de negocios especiales con ventajas impositivas exentas de impuestos corporativos en la mayoría de las circunstancias. Estos negocios se conocen como Fideicomisos de inversión en bienes raíces, y con frecuencia se pueden adquirir como cualquier otra acción a través de una cuenta de corretaje.

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